ضرائب الحكومة السعودية تضرب السوق العقاري

شهد النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية انخفاضا قياسيا وصلت نسبته إلى 84.6 % منذ الأسبوع الماضي، و ذلك بعد قرار الحكومة السعودية زيادة معدل ضريبة القيمة المضافة من 5 % إلى 15 % ابتداء من الشهر القادم حيث أفادت صحيفة "الاقتصادية" السعودية يوم السبت أن مستوى النشاط الأسبوعي لسوق العقارات خلال الأسبوع السابق بلغ أقل من 1.7 مليار ريال (0.45 مليار دولار) مقارنة بـ 10.9 مليار ريال (2.9 مليار دولار) تم تسجيلها في الأسبوع الذي سبقه.

 إذ شهد القطاعان الرئيسيان في السوق العقاري السعودي، السكني و التجاري ، انخفاضا حادا في النشاط .

و خلال الأسبوع الماضي، انخفضت قيمة الصفقات العقارية السكنية بنسبة 82 % لتصل إلى ما قيمته 1.2 مليار ريال (0.32 مليار دولار) مقارنة بـ 6.9 مليار ريال (1.8 مليار دولار) تم تسجيلها خلال الأسبوع الذي سبقه.

 و في غضون ذلك ، انخفضت قيمة الصفقات العقارية التجارية خلال الأسبوع السابق بنسبة 89.1 % لتصل إلى أقل من 434 مليون ريال (115.7 مليون دولار) مقارنة بأربعة مليارات ريال (مليار دولار) سجلت في الأسبوع الذي سبقه.

فعلى مدى الأسابيع القليلة الماضية ، أشارت التقارير إلى أن كل من المتداولين والمستهلكين يتسابقون مع الوقت لإنهاء صفقاتهم العقارية قبل دخول معدل ضريبة القيمة المضافة الجديد حيز التنفيذ. و وفقا للتقارير الاقتصادية ، من المتوقع أن يستمر انخفاض النشاط لعدة أسابيع و قد يستغرق عدة أشهر ايضا.