كشف موقع COINOTAG أن منصة Empowa المتخصصة في تمويل الإسكان الميسر على شبكة Cardano سجلت نسبة التزام بلغت 99% في سداد الإيجارات ضمن محفظتها السكنية العاملة حاليا في أسواق ناشئة، وهو رقم لافت يقدم بيانات تشغيلية قابلة للقياس في قطاع الأصول الواقعية RWA.
وتوضح بيانات المنصة أن كلفة التمويل انخفضت من أكثر من 22% إلى نحو 10%، بينما قال 88% من المستأجرين إنهم يشعرون بأمان أكبر أمام الصدمات المناخية.
ويأتي هذا الإعلان في وقت يبحث فيه المستثمرون المؤسسيون عن مؤشرات أداء حقيقية تثبت قدرة الأصول المرمزة على توليد تدفقات نقدية منتظمة، وهو ما تسعى Empowa إلى إثباته عبر تتبع كل دفعة وتسجيلها بشفافية على سلسلة الكتل، ويعكس الرقم أثر اعتماد قنوات دفع رقمية تسهل على الأسر متابعة التزاماتها الشهرية وتبني سجلا ماليا يعترف به المستثمرون.
آلية عمل تطبيق Empowa Pay وتوثيق الدفعات
وأفاد الموقع بأن تطبيق Empowa Pay يشكل العمود الفقري لهذه النتائج، فهو تطبيق جوال خفيف يعمل دون اتصال بالإنترنت، ويستخدمه المستأجرون وشركاء التنفيذ المحليون لتسجيل دفعات الإيجار المنتهي بالتمليك وتتبعها والتحقق منها، وتحفظ السجلات محليا على الجهاز ثم تتزامن تلقائيا فور عودة الاتصال، ويجري تثبيت كل دفعة على سلسلة الكتل عبر آلية تحقق متعددة الأطراف، ما يمنح المطورين تقارير يحتاجها المستثمرون، ويمنح الأسر أثرا ماليا يمكن التحقق منه ولا تعترف به المنظومة المصرفية التقليدية.
كما يدعم التطبيق تتبع الدفعات الصادرة من مصادر دخل رسمية وغير رسمية، وتتدفق البيانات المجمعة إلى لوحات متابعة المستثمرين وإلى محرك المخاطر المعتمد على الذكاء الاصطناعي لدى Empowa، الأمر الذي يقلل كلفة رأس المال عبر تحسين إدارة المخاطر.
ويعتمد الشريك المحلي على هذا التطبيق لتوثيق الدفعات في الوقت الفعلي، بينما لا تتولى Empowa نفسها الإدارة اليومية لعقد الإيجار المنتهي بالتمليك، وفي سياق متصل أعلنت المنصة دمج Hedera Hashgraph إلى جانب Cardano لتسهيل المدفوعات النقدية التقليدية من المستأجرين ومزودي الخدمات، إذ يمكن لسجل Cardano الإشارة إلى معرف المعاملة على Hedera عند الحاجة إلى التحقق، وذلك انطلاقا من إدراك الشركة أن المستأجرين في الأسواق الناشئة لن يعتمدوا العملات المشفرة في دفع الإيجار قريبا، كما تخطط منتجات Trade وSave لدمج Cardano وHedera على المدى الطويل بهدف تعزيز اعتماد السوق.
تمويل Project Catalyst وخطط التوسع في كينيا
ونقل الموقع أن مسار Empowa نحو التوسع يستند إلى تمويل حصلت عليه من برنامج Project Catalyst التابع لمجتمع Cardano ضمن الجولة 12، إذ وافق 1,099 عضوا من المجتمع على منحها 1,835,000 ADA، أي ما يعادل نحو 612 ألف دولار، لإنشاء رموز أصول واقعية RWA للإسكان الميسر، وتتيح هذه الرموز جمع رأس المال وتتبع التدفقات النقدية والملكية والعوائد، وتبني على تطبيق المدفوعات الذي طورته الشركة سابقا على Cardano.
ويجري تطوير الحل بالتعاون مع بورصة نيروبي للأوراق المالية NSE وشركة EY Parthenon في كينيا، بهدف معالجة فجوة تمويل سكني سنوية تقدر بنحو 2.5 مليار دولار في البلاد، وتنطلق الشركة المسجلة في موزمبيق من تجربة طويلة في معالجة ضعف الوصول إلى القروض العقارية في القارة الأفريقية، وتقدم أداة الدين الرئيسية SDRI التي تتيح للمستثمرين المشاركة في مشاريع إسكان ميسر.
وتركز الشركة على الأسواق غير الرسمية التي تفتقر إلى قنوات تمويل مصرفية كافية، وتسعى إلى تحويل سجل السداد المنتظم إلى أساس ائتماني للأسر، كما يحمي رمز EMP المستثمرين من مخاطر التعثر، إذ يضعه الشركاء ضمانا عند إصدار الدين، وهو ما يمنح المنتجات المرتبطة به طبقة أمان إضافية للمستثمرين.
دور شبكة Cardano وعملة ADA في مشروع منصة Empowa
وبين الموقع أن مشروع Empowa يعزز حضور Cardano في قطاع الأصول الواقعية، إذ تجذب الشبكة مطورين مهتمين بترميز العقارات والأصول الواقعية بفضل قابلية التوسع وانخفاض رسوم المعاملات والأمان والاستدامة، كما تعكس شراكة Empowa مع بورصة نيروبي ثقة قطاعات التمويل التقليدي بالمنظومة.
وسبق أن أطلقت الشركة عرضا أوليا لمجمعات الرهن ISPO، سمح لحاملي ADA برهن عملاتهم في المجمعين EMP1 وEMP2 والحصول على رموز EMP كمكافآت دون التخلي عن أصولهم، بسقف توزيع بلغ 4 ملايين رمز.
وفي سياق التسوية، أبدت الشركة اهتماما باعتماد العملة المستقرة Djed التابعة لشبكة Cardano وسيلة لتحويل الأموال إلى شركاء البناء المحليين، ويرى محللون أن نمو الطلب على عملة كاردانو ADA قد يرتبط باتساع استخدامها في المعاملات والاستثمار والتمويل اللامركزي مع توسع منصات Empowa.
ويبقى الاختبار الأهم لهذه المنظومة في قدرتها على الحفاظ على معدل السداد المرتفع مع اتساع نطاق العمل جغرافيا، وإثبات أن بيانات الدفع الموثقة قادرة على جذب رأس مال مؤسسي مستدام نحو الإسكان الميسر في أفريقيا.